Кредит под залог квартиры в Хотяновке

Кредитные деньги в Хотяновке под залог квартиры

Рассмотрим кредит, гарантией которого является залог квартиры. Такой кредит еще можно назвать – кредит ипотечный. Предметом залога может быть квартира в Хотяновке (об особенностях кредита под данный залог поговорим чуть ниже), дом, дача, гараж, земельный участок, которые обязательно должны принадлежать залогодателю на правах собственности. Под недвижимое имущество, находящееся в общей собственности, без определения доли каждого из собственников, кредит возможен только при наличии письменного согласия всех собственников. Участник же общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на недвижимое имущество без согласия других собственников.

Для получения быстрого кредита под залог квартиры заемщик должен предоставить в банк помимо стандартного пакета документов дополнительно следующие: свидетельство о государственной регистрации прав собственности на объект недвижимости, заключение независимой профессиональной оценочной компании об оценке реальной стоимости предмета ипотеки, договор со страховой компанией о страховании объекта недвижимости (страхование объекта недвижимости, а так же жизни и трудоспособности заемщика является обязательным условием при предоставлении кредита под квартиру), проект договора залога (о нем мы также поговорим чуть позже), справку о источнике дохода, другие документы при необходимости. Иногда банки требуют и поручительство по кредитному договору.

Другое дело обстоит с условиями получения денежного кредита под залог квартиры в Хотяновка, если Вы обратитесь в компанию PKCredit. Нам не требуются справки о доходах и поручители, так как выплата суммы долга гарантирована залогом, а именно квартирой.

Кредит в залог квартиры в Хотяновка - Закладная

Как только договор ипотеки вступает в силу и заем денег под залог квартиры выдан клиенту, залогодержатель может удостоверить свое право на обеспеченное ипотекой обязательство закладной, которая является, по сути, именной ипотечной ценной бумагой и может обращаться на вторичном рынке ценных бумаг. Из этого следует, что залогодержатель может переуступить свои права на залог и возвращение обеспеченного им долга, продав закладную. Долг по ипотечному кредиту будет считаться исполненным, когда закладная будет находится у обязанного по этой закладной (т.е. у самого должника). В течение срока действия договора залогодатель должен поддерживать заложенную недвижимость в Хотяновке в том виде, в котором она была в момент заключения договора, т.е. при необходимости делать ремонт, для того чтобы стоимость недвижимости не уменьшалась.