Кредит под залог недвижимости в Борисполе

Обеспечение в виде дома, квартиры или участка обычно предполагает возможность получения большей суммы или лучших условий кредита. И банки, и небанковские компании предлагают ссуды на недвижимость. Как и кто может ими воспользоваться?

Когда нужны наличные для каких-либо целей и пользователь хочет получить самую низкую процентную ставку, следует сравнить разные кредиты под залог недвижимости в Борисполе и выбрать лучший вариант.

Обеспеченные кредиты - что это?

Если заёмщик является владельцем какой-либо собственности — квартиры, дома, офиса, участка или земли (в том числе земли сельскохозяйственного назначения) — он может использовать ее в качестве обеспечения по кредиту. Взамен регистрации ипотеки в земельном и ипотечном регистре клиент может получить ссуду до 70% от стоимости недвижимости.

Простое оформление залога не меняются права собственности на недвижимость — заёмщик остается ее владельцем и может свободно ею пользоваться.

Ссуды под залог недвижимости в Борисполе, также известные как ипотечные ссуды, часто являются гораздо более выгодным решением, чем привычные ссуды наличными. Для людей, находящихся в тяжелом финансовом положении, они также могут быть единственным способом получить ссуду на большую сумму — в зависимости от оценочной стоимости собственности, это может быть несколько миллионов гривен.

Кредиты под залог и кредиты наличными

Банковская ипотечная ссуда может быть привлекательной альтернативой обычным кредитам. Если заёмщик планирует ремонт квартиры, отпуск, свадьбу, покупку автомобиля или любые другие расходы, следует подумать о финансировании таким образом. Почему?

Как и традиционный кредит наличными, кредит под залог недвижимости предоставляется на любые цели. Это означает, что заемщику не нужно декларировать, на что он собирается потратить заемные деньги. Это отличает кредит под залог недвижимости от ипотечной ссуды, которую необходимо использовать для покупки или ремонта недвижимости.

Кредит под залог может быть предоставлен на гораздо более длительный срок, чем кредит наличными. Благодаря этому ежемесячные платежи могут быть меньше.

Обеспеченные залогом ссуды обычно имеют гораздо более низкую процентную ставку, чем кредиты наличными.

Кредиты под залог недвижимости – формальности

Чтобы получить кредит в банке, заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Это могут быть:

• выписка из земельного и ипотечного реестра недвижимого имущества,
• нотариальный акт, подтверждающий покупку недвижимости,
• акт дарения,
• выписка из земельной книги,
• оценка недвижимого имущества оценщиком,
• фото недвижимости,
• справка об отсутствии задолженности по квартплате в кооперативе или жилищном товариществе.

Кроме того, как и в случае с другими банковскими процедурами, необходимо будет предоставить документы, на основании которых банк оценит финансовое положение клиента. Обычно это:

• справка-подтверждение дохода,
• трудовой договор,
• выписка по счету.

После подачи заявки на ипотеку банк или финансовая организация также проверит кредитную историю заёмщика. Если в прошлом у него были проблемы со своевременным погашением кредитов, алиментов или счетов, это будет занесено в базу данных и может повлиять на решение банка. Небанковские организации более лояльны в этом случае.